Działki w gminie Rychtal — ceny i transakcje

wiejska · powiat kępiński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 62 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

62 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Rychtal w liczbach

Ludność

3 525

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

96 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

37 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 673 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2024	82
2025	92

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2024	3 543
2025	3 525

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rychtal

Rychtal — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 525 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 37 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rychtal

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m² (gmina Rychtal). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kępiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,5

Wykrywalność sprawców

84,3%

wysoka

Trend 2020–2025

15,6

20,1

20,8

23,1

25,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,02 ha	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	363 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	63
2026-02	kategoria RCN: rolna	836 m²	79
2026-02	kategoria RCN: rolna	524 m²	38
2026-01	kategoria RCN: rolna	497 m²	10
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,95 ha	64
2025-11	kategoria RCN: rolna	820 m²	61
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,32 ha	54
2025-11	kategoria RCN: rolna	11,58 ha	5
2025-09	kategoria RCN: rolna	948 m²	359
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 762 m²	11
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 687 m²	119
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 948 m²	103
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 948 m²	92
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 154 m²	84
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	7
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	4,34 ha	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rychtal

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rychtal?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rychtal to 62 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rychtal?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rychtal?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rychtal liczy 3 525 mieszkańców przy powierzchni 96 km² (37 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rychtal?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rychtal

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.