Działki w gminie Rychtal — ceny i transakcje
Ok. 2089. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rychtal w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 82 |
| 2025 | 92 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2024 | 3 543 |
| 2025 | 3 525 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rychtal
Rychtal — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 525 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 37 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Rychtal
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 66 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Rychtal (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 408 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²142 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 69. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1001. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rychtal to ok. 2 408 zł rocznie — 69. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,18 zł/m²) jest o 8% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/115/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,18 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/115/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/116/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 25,00 zł/pies/rok | — | uchwała VII/34/2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kępiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 822 m² | 85 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,35 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 800 m² | 23 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 351 m² | 14 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 817 m² | 86 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 363 m² | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 836 m² | 79 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 63 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 524 m² | 38 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 497 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,95 ha | 64 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 820 m² | 61 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,32 ha | 54 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 11,58 ha | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 948 m² | 359 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 948 m² | 103 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 762 m² | 11 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 687 m² | 119 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 9 stycznia 2026 r., znak: WOO-II.420.217.2018.JS.21 (dot. budowa zespołu elektrowni wiatrowych " Rychtal", gm. Rychtal) · farma_wiatrowa · 2026-01
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rychtal
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rychtal?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rychtal?
Ile mieszkańców ma gmina Rychtal?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rychtal?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rychtal
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.