Działki w gminie Domaszowice — ceny i transakcje
Ok. 1554. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 96 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Domaszowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 755 |
| 2011 | 3 745 |
| 2012 | 3 718 |
| 2013 | 3 680 |
| 2014 | 3 687 |
| 2015 | 3 647 |
| 2016 | 3 633 |
| 2017 | 3 635 |
| 2018 | 3 609 |
| 2019 | 3 569 |
| 2020 | 3 489 |
| 2021 | 3 505 |
| 2022 | 3 470 |
| 2023 | 3 473 |
| 2024 | 3 422 |
| 2025 | 3 352 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Domaszowice
Domaszowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 352 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 295 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 113,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Domaszowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 33.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Domaszowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 165 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²133 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 5. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 757. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok15% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Domaszowice to ok. 2 165 zł rocznie — 5. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% niższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,11 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII.121.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,11 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII.121.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII.46.2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Domaszowice, ul. Główna 26, 46-146 Domaszowice | 14,94 zł/m³ z VATtaryfa od 10.02.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat namysłowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 18 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,33 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,78 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 166 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 600 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,38 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 900 m² | 41 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 052 m² | 38 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 200 m² | 1 200 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 21,27 ha | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,71 ha | 64 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 900 m² | 224 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 99 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8 400 m² | 131 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,99 ha | 55 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 000 m² | 275 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 441 m² | 248 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 698 m² | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,38 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 150 m² | 37 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Domaszowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Domaszowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Domaszowice?
Ile mieszkańców ma gmina Domaszowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Domaszowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Domaszowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.