Działki w gminie Murów — ceny i transakcje
Ok. 1344. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Murów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 649 |
| 2011 | 5 604 |
| 2012 | 5 573 |
| 2013 | 5 541 |
| 2014 | 5 546 |
| 2015 | 5 504 |
| 2016 | 5 456 |
| 2017 | 5 397 |
| 2018 | 5 347 |
| 2019 | 5 298 |
| 2020 | 5 174 |
| 2021 | 5 107 |
| 2022 | 5 074 |
| 2023 | 5 026 |
| 2024 | 5 017 |
| 2025 | 5 017 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Murów
Murów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 017 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 487 (8,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 159,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Murów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 20 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Murów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 608 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 37. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1242. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok3% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Murów to ok. 2 608 zł rocznie — 37. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% wyższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/118/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/118/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/123/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 000 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 20 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 764 m² | 157 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 636 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 757 m² | 139 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 090 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 900 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 302 m² | 103 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 420 m² | 141 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 220 m² | 541 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 518 m² | 48 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 384 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 811 m² | 22 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 249 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,75 ha | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 43 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 580 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,27 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,31 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Murów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Murów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Murów?
Ile mieszkańców ma gmina Murów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Murów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Murów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.