Działki w gminie Kluczbork — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kluczborski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 75 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 246 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

75 zł/m² 133 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Kluczbork w liczbach

Ludność

33 206

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

215 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

155 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~666 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 668 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	333
2025	214

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	67
2024	75
2025	60

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	37 174
2011	37 036
2012	36 925
2013	36 781
2014	36 605
2015	36 406
2016	36 262
2017	36 116
2018	35 980
2019	35 938
2020	34 788
2021	34 570
2022	34 308
2023	34 121
2024	33 669
2025	33 206

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kluczbork

Kluczbork — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 33 206 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 200 (8,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 214,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 155 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kluczbork

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 75 zł/m² (gmina Kluczbork). Liczba aktów RCN w tej próbie: 133.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kluczborski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,3

Wykrywalność sprawców

72,8%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

17,7

14,3

14,2

28,7

16,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	393 m²	254
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 219 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 778 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	55 m²	35
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 093 m²	535
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 600 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 860 m²	75
2026-04	kategoria RCN: rolna	704 m²	256
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 557 m²	116
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 412 m²	425
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 305 m²	1 238
2026-04	kategoria RCN: rolna	8 760 m²	184
2026-04	kategoria RCN: rolna	857 m²	79
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 228 m²	69
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	76
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 110 m²	131
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 180 m²	96
2026-03	kategoria RCN: budowlana	6 923 m²	29
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,13 ha	74
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,34 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kluczbork

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kluczbork?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kluczbork to 75 zł/m² (z próby 133 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kluczbork?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kluczbork?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kluczbork liczy 33 206 mieszkańców przy powierzchni 215 km² (155 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kluczbork?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kluczbork

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.