Działki w gminie Praszka — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat oleski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 39 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 516 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 10/2025)

Rolna

39 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Praszka w liczbach

Ludność

12 608

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

102 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

124 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~680 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 675 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 968
2011	13 916
2012	13 869
2013	13 753
2014	13 762
2015	13 721
2016	13 694
2017	13 630
2018	13 575
2019	13 472
2020	13 167
2021	13 039
2022	12 960
2023	12 863
2024	12 725
2025	12 608

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Praszka

Praszka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 608 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 113 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 101,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 124 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Praszka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 39 zł/m² (gmina Praszka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oleski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,1

Wykrywalność sprawców

74,4%

wysoka

Trend 2020–2025

29,3

16,1

16,2

16,3

15,5

12,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 175 m²	94
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	501 m²	918
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	200 m²	44
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,78 ha	17
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 382 m²	62
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 450 m²	35
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 530 m²	33
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	30
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 603 m²	37
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 603 m²	19
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	27
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,65 ha	24
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 515 m²	13
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 454 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,24 ha	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 514 m²	54
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 602 m²	51
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 516 m²	53
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 855 m²	44
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	23

Najczęstsze pytania — działki w gminie Praszka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Praszka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Praszka to 39 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Praszka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Praszka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Praszka liczy 12 608 mieszkańców przy powierzchni 102 km² (124 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Praszka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Praszka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.