Działki w gminie Wilków — ceny i transakcje
Ok. 1839. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 82 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 99 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wilków w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 676 |
| 2011 | 4 644 |
| 2012 | 4 626 |
| 2013 | 4 630 |
| 2014 | 4 565 |
| 2015 | 4 506 |
| 2016 | 4 475 |
| 2017 | 4 456 |
| 2018 | 4 424 |
| 2019 | 4 385 |
| 2020 | 4 300 |
| 2021 | 4 235 |
| 2022 | 4 181 |
| 2023 | 4 183 |
| 2024 | 4 167 |
| 2025 | 4 152 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wilków
Wilków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 152 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 354 (7,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wilków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 37 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Wilków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 458 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²690 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²136 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 632 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 20. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1061. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok3% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wilków to ok. 2 458 zł rocznie — 20. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% niższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 34,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 11% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,13 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,69 zł/m²/rok | 2025 | uchwała IX.56.2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,13 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała IX.56.2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 34,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII.147.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat namysłowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 801 m² | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,85 ha | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 204 m² | 87 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 531 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 511 m² | 295 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 178 m² | 28 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 81 m² | 99 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 83 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 440 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 560 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 406 m² | 1 007 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 678 m² | 1 444 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 190 m² | 467 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8 200 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 820 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 787 m² | 36 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 35 m² | 143 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,91 ha | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 64 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 666 m² | 72 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wilków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wilków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wilków?
Ile mieszkańców ma gmina Wilków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wilków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wilków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.