Działki w gminie Łęka Opatowska — ceny i transakcje

wiejska · powiat kępiński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 51 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 104 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 02/2026)

Rolna

51 zł/m² 68 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Łęka Opatowska w liczbach

Ludność

5 081

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

77 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

66 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 673 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	39
2024	45
2025	45

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 320
2011	5 315
2012	5 316
2013	5 305
2014	5 331
2015	5 314
2016	5 324
2017	5 301
2018	5 315
2019	5 356
2020	5 232
2021	5 195
2022	5 184
2023	5 159
2024	5 129
2025	5 081

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Łęka Opatowska

Łęka Opatowska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 081 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 233 (4,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 76,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Łęka Opatowska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 51 zł/m² (gmina Łęka Opatowska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 68.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kępiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,5

Wykrywalność sprawców

84,3%

wysoka

Trend 2020–2025

15,6

20,1

20,8

23,1

25,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	18 m²	44
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	63
2026-07	kategoria RCN: rolna	633 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	36 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolna	230 m²	65
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 795 m²	114
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	40
2026-05	kategoria RCN: rolna	46 m²	674
2026-05	kategoria RCN: rolna	100 m²	47
2026-05	kategoria RCN: rolna	46 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 000 m²	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,59 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	700 m²	286
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 100 m²	105
2026-04	kategoria RCN: rolna	74 m²	42
2026-04	kategoria RCN: rolna	28 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	80
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 571 m²	14

Najczęstsze pytania — działki w gminie Łęka Opatowska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Łęka Opatowska?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Łęka Opatowska to 51 zł/m² (z próby 68 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łęka Opatowska?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Łęka Opatowska?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Łęka Opatowska liczy 5 081 mieszkańców przy powierzchni 77 km² (66 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łęka Opatowska?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Łęka Opatowska

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.