Działki w gminie Polkowice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat polkowicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 114 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 538 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

114 zł/m² 102 transakcje · ostatnia 02/2026

Gmina Polkowice w liczbach

Ludność

26 547

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

166 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

160 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 641 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	55
2020	59
2021	58
2022	65
2023	84
2024	78
2025	105

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	27 131
2011	27 235
2012	27 262
2013	27 318
2014	27 325
2015	27 387
2016	27 443
2017	27 512
2018	27 625
2019	27 727
2020	27 025
2021	26 910
2022	26 915
2023	26 836
2024	26 697
2025	26 547

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Polkowice

Polkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 26 547 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 840 (3,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 166,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 160 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Polkowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 114 zł/m² (gmina Polkowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 78%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat polkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

67,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

30,4

33,5

32,3

28,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 403 m²	109
2026-01	kategoria RCN: rolna	777 m²	148
2026-01	kategoria RCN: rolna	174 m²	115
2026-01	kategoria RCN: rolna	776 m²	122
2026-01	kategoria RCN: rolna	778 m²	148
2026-01	kategoria RCN: rolna	778 m²	180
2026-01	kategoria RCN: rolna	331 m²	36
2026-01	kategoria RCN: rolna	7 100 m²	115
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	170
2025-12	kategoria RCN: rolna	236 m²	2 317
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,10 ha	41
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 460 m²	137
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	49
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 100 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,84 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 500 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,41 ha	56
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	71
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	100
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 079 m²	137

Najczęstsze pytania — działki w gminie Polkowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Polkowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Polkowice to 114 zł/m² (z próby 102 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Polkowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Polkowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Polkowice liczy 26 547 mieszkańców przy powierzchni 166 km² (160 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Polkowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Polkowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.