Działki w gminie Jerzmanowa — ceny i transakcje

wiejska · powiat głogowski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 98 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

98 zł/m² 112 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Jerzmanowa w liczbach

Ludność

6 046

GUS 2025 ▲ 1,1% r/r

Powierzchnia

63 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

96 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 641 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 148
2011	4 319
2012	4 449
2013	4 597
2014	4 666
2015	4 743
2016	4 868
2017	4 925
2018	5 042
2019	5 156
2020	5 439
2021	5 669
2022	5 743
2023	5 879
2024	5 983
2025	6 046

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jerzmanowa

Jerzmanowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 046 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 303 (27,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 62,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 96 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jerzmanowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m² (gmina Jerzmanowa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 112.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat głogowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

34,5

Wykrywalność sprawców

70,8%

wysoka

Trend 2020–2025

28,5

29,3

28,6

31,7

37,9

34,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 049 m²	181
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 436 m²	132
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 495 m²	38
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 221 m²	81
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	170
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 086 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	123
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 857 m²	565
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 417 m²	487
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,02 ha	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,07 ha	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	949 m²	158
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 062 m²	72
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 121 m²	201
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 447 m²	86
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 181 m²	130
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 068 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	120
2026-04	kategoria RCN: rolna	741 m²	34
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,37 ha	65

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jerzmanowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jerzmanowa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jerzmanowa to 98 zł/m² (z próby 112 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jerzmanowa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jerzmanowa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jerzmanowa liczy 6 046 mieszkańców przy powierzchni 63 km² (96 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jerzmanowa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jerzmanowa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.