Działki w gminie Grębocice — ceny i transakcje
Ok. 270. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 266 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grębocice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 31 |
| 2020 | 32 |
| 2021 | 45 |
| 2022 | 44 |
| 2023 | 60 |
| 2024 | 60 |
| 2025 | 70 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 303 |
| 2011 | 5 301 |
| 2012 | 5 336 |
| 2013 | 5 361 |
| 2014 | 5 353 |
| 2015 | 5 403 |
| 2016 | 5 374 |
| 2017 | 5 387 |
| 2018 | 5 367 |
| 2019 | 5 402 |
| 2020 | 5 280 |
| 2021 | 5 263 |
| 2022 | 5 293 |
| 2023 | 5 294 |
| 2024 | 5 299 |
| 2025 | 5 286 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grębocice
Grębocice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 286 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 117 (2,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grębocice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 119%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Grębocice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
496 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²106 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,88 zł/m²) jest o 30% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/136/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,88 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/136/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat polkowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,46 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 114 m² | 88 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 162 m² | 34 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 500 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 037 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 038 m² | 125 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 180 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 575 m² | 206 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 114 m² | 59 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 310 m² | 100 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 300 m² | 512 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 800 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 098 m² | 75 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 013 m² | 76 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,95 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 600 m² | 338 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 73 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 625 m² | 62 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grębocice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grębocice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grębocice?
Ile mieszkańców ma gmina Grębocice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grębocice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grębocice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.