Działki w gminie Pęcław — ceny i transakcje

wiejska · powiat głogowski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 63 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 84 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 03/2026)

Rolna

63 zł/m² 44 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Pęcław w liczbach

Ludność

2 098

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

64 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

33 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	34
2022	39

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	60
2023	60
2024	48
2025	58

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 366
2011	2 359
2012	2 335
2013	2 327
2014	2 315
2015	2 281
2016	2 299
2017	2 284
2018	2 274
2019	2 259
2020	2 136
2021	2 119
2022	2 113
2023	2 102
2024	2 126
2025	2 098

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pęcław

Pęcław — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 098 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 183 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 63,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pęcław

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 63 zł/m² (gmina Pęcław). Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat głogowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

34,5

Wykrywalność sprawców

70,8%

wysoka

Trend 2020–2025

28,5

29,3

28,6

31,7

37,9

34,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 227 m²	72
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 172 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	752 m²	40
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	664 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 038 m²	64
2026-03	kategoria RCN: budowlana	927 m²	84
2026-03	kategoria RCN: rolna	947 m²	82
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 233 m²	61
2026-03	kategoria RCN: rolna	836 m²	90
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	9
2026-02	kategoria RCN: rolna	971 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 139 m²	57
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 160 m²	60
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	40
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 234 m²	60
2026-01	kategoria RCN: rolna	836 m²	89
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	58
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 015 m²	54
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 200 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pęcław

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pęcław?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pęcław to 63 zł/m² (z próby 44 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pęcław?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pęcław?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pęcław liczy 2 098 mieszkańców przy powierzchni 64 km² (33 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pęcław?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pęcław

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.