Działki w gminie Wschowa — ceny i transakcje
Ok. 1338. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (8)
Mediana tej małej próby: 308 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wschowa w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 794 |
| 2011 | 21 734 |
| 2012 | 21 703 |
| 2013 | 21 688 |
| 2014 | 21 676 |
| 2015 | 21 579 |
| 2016 | 21 496 |
| 2017 | 21 428 |
| 2018 | 21 240 |
| 2019 | 21 134 |
| 2020 | 20 552 |
| 2021 | 20 371 |
| 2022 | 20 173 |
| 2023 | 20 013 |
| 2024 | 19 836 |
| 2025 | 19 692 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wschowa
Wschowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 692 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 887 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 195,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 101 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wschowa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 151.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-22
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (45)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Wschowa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
873 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VIII/60/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VIII/60/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wschowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 888 m² | 43 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 251 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 962 m² | 104 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 994 m² | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 647 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 393 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,52 ha | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 522 m² | 130 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 553 m² | 130 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 143 m² | 280 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 168 m² | 331 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 507 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 421 m² | 41 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 443 m² | 26 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 7 505 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 054 m² | 123 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 148 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wschowa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wschowa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wschowa?
Ile mieszkańców ma gmina Wschowa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wschowa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wschowa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.