Przejdź do treści

Działki w gminie Wschowa — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat wschowski · lubuskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 88 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (7)

Mediana tej małej próby: 331 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (7 transakcji · ostatnia 07/2026)
Rolna
88 zł/m² 151 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wschowa w liczbach

Ludność
19 692
GUS 2025 ▼ 0,7% r/r
Powierzchnia
196 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
101 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~600 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 600 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201021 794
201121 734
201221 703
201321 688
201421 676
201521 579
201621 496
201721 428
201821 240
201921 134
202020 552
202120 371
202220 173
202320 013
202419 836
202519 692

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wschowa

Wschowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 692 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 887 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 195,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 101 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wschowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 88 zł/m² (gmina Wschowa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 151.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wschowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
20,2
Wykrywalność sprawców
77,3%
wysoka
Trend 2020–2025
22
25,7
24,4
22,8
20,3
20,2
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 647 m² 52
2026-07 kategoria RCN: rolna 3,00 ha 7
2026-07 kategoria RCN: rolna 2,52 ha 8
2026-07 kategoria RCN: budowlana 143 m² 280
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 168 m² 331
2026-07 kategoria RCN: rolna 3 421 m² 41
2026-07 kategoria RCN: rolna 5 443 m² 26
2026-07 kategoria RCN: rolna 5 507 m² 25
2026-07 kategoria RCN: budowlana 7 505 m² 25
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 80
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 054 m² 123
2026-06 kategoria RCN: rolna 338 m² 592
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 350 m² 148
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 000 m² 133
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 087 m² 170
2026-06 kategoria RCN: rolna 2,35 ha 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 484 m² 124
2026-06 kategoria RCN: rolna 973 m² 62
2026-06 kategoria RCN: rolna 900 m² 133
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 061 m² 141

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wschowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wschowa?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Wschowa to 88 zł/m² (z próby 151 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wschowa?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Wschowa?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wschowa liczy 19 692 mieszkańców przy powierzchni 196 km² (101 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wschowa?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wschowa

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.