Działki w gminie Nowy Korczyn — ceny i transakcje
Ok. 2149. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 68 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 47 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowy Korczyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2019 | 5 916 |
| 2020 | 5 610 |
| 2021 | 5 548 |
| 2022 | 5 505 |
| 2023 | 5 444 |
| 2024 | 5 374 |
| 2025 | 5 323 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowy Korczyn
Nowy Korczyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 323 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 46 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Nowy Korczyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 40 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Nowy Korczyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 566 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²210 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²60 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 25. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 186. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok6% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowy Korczyn to ok. 1 566 zł rocznie — 25. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% niższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,50 zł/m²) jest o 36% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,21 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/47/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,50 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/47/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVI/108/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat buski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 820 m² | 39 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 3 136 m² | 65 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 466 m² | 55 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 640 m² | 66 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 216 m² | 197 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 584 m² | 73 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,25 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 350 m² | 29 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 500 m² | 7 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,10 ha | 57 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,68 ha | 7 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 702 m² | 64 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 244 m² | 184 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 757 m² | 59 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 200 m² | 46 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 711 m² | 20 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 216 m² | 162 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 9 300 m² | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Korczyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Korczyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Korczyn?
Ile mieszkańców ma gmina Nowy Korczyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Korczyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Korczyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.