Działki w gminie Solec-Zdrój — ceny i transakcje
Ok. 1611. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 35 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Solec-Zdrój w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 131 |
| 2011 | 5 119 |
| 2012 | 5 111 |
| 2013 | 5 093 |
| 2014 | 5 079 |
| 2015 | 5 068 |
| 2016 | 5 092 |
| 2017 | 5 059 |
| 2018 | 5 059 |
| 2019 | 5 036 |
| 2020 | 4 968 |
| 2021 | 4 911 |
| 2022 | 4 893 |
| 2023 | 4 870 |
| 2024 | 4 840 |
| 2025 | 4 794 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Solec-Zdrój
Solec-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 794 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 274 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 57 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Solec-Zdrój
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Solec-Zdrój (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 352 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²84 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.768 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 13. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 92. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok19% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Solec-Zdrój to ok. 1 352 zł rocznie — 13. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% niższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 16,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 33% niższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,70 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,50 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/130/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,70 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/130/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 16,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XXXIII/213/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 150,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat buski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 073 m² | 228 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 128 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 196 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8 800 m² | 80 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 15 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,18 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 375 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 144 m² | 35 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 30 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3,53 ha | 15 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 57 m² | 26 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 7 202 m² | 57 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 3 888 m² | 46 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 601 m² | 219 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 6 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1,89 ha | 8 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 003 m² | 364 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Solec-Zdrój
Ile kosztuje działka rolna w gminie Solec-Zdrój?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Solec-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Solec-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Solec-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Solec-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.