Działki w gminie Mędrzechów — ceny i transakcje
Ok. 1600. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mędrzechów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 571 |
| 2011 | 3 557 |
| 2012 | 3 544 |
| 2013 | 3 525 |
| 2014 | 3 521 |
| 2015 | 3 544 |
| 2016 | 3 545 |
| 2017 | 3 483 |
| 2018 | 3 460 |
| 2019 | 3 433 |
| 2020 | 3 386 |
| 2021 | 3 380 |
| 2022 | 3 336 |
| 2023 | 3 285 |
| 2024 | 3 249 |
| 2025 | 3 199 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mędrzechów
Mędrzechów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 199 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 345 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 44,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 72 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mędrzechów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Mędrzechów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 232 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²200 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²72 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.960 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 4. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 54. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok42% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mędrzechów to ok. 1 232 zł rocznie — 4. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 42% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 20,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2020 r.) i jest o 39% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,60 zł/m²) jest o 37% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,20 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII.110.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,60 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII.110.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 20,00 zł/os./mies. | 2020 | uchwała XII.76.2019 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 140,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dąbrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 780 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 800 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 300 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,37 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 927 m² | 35 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 640 m² | 35 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,26 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 545 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 445 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 098 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 242 m² | 54 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 217 m² | 18 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mędrzechów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mędrzechów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mędrzechów?
Ile mieszkańców ma gmina Mędrzechów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mędrzechów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mędrzechów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.