Działki w gminie Gręboszów — ceny i transakcje

wiejska · powiat dąbrowski · małopolskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 7 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 140 zł/rok

Ok. 1971. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 77 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

7 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 05/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 77 zł/m² ok. 1971. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Gręboszów w liczbach

Ludność

3 112

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

48 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Opady (rocznie)

~668 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 699 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	3 513
2011	3 481
2012	3 457
2013	3 471
2014	3 458
2015	3 405
2016	3 377
2017	3 346
2018	3 368
2019	3 333
2020	3 286
2021	3 235
2022	3 208
2023	3 162
2024	3 138
2025	3 112

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gręboszów

Gręboszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 112 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 293 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 48,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gręboszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Gręboszów

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-09-28
Obowiązuje od: 2026-08-22
Uchwała: DZ. URZ. WOJ. 2026.4562
Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ): wyznaczono (255)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: brak w danych rejestru

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-11-01 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

Plany ogólne we wszystkich gminach — licznik →

Koszty życia w gminie Gręboszów (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 140 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²310 zł
Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 73. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 730. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. małopolskim: 2 118 zł/rok1% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gręboszów to ok. 2 140 zł rocznie — 73. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).

Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 6% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Gręboszów
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,31 zł/m²/rok	2026	uchwała XVIII/134/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XVIII/134/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	35,00 zł/os./mies.	2026	uchwała XVIII/138/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	140,00 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie małopolskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dąbrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,5

Wykrywalność sprawców

71,6%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 300 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	500 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	600 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,12 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 800 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	600 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	900 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,19 ha	22
2025-10	kategoria RCN: rolna	300 m²	21
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	5
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	6 600 m²	5
2025-07	kategoria RCN: rolna	4 800 m²	5
2025-07	kategoria RCN: rolna	5 700 m²	6
2025-06	kategoria RCN: rolna	6 576 m²	6

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie z 18 maja 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB - Regulacja cieku Hubenickiego na terenie gminy Gręboszów · gospodarka_wodna · 2026-05
Zawiadomienie z 18 maja 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB - Regulacja cieku Hubenickiego na terenie gminy Gręboszów · gospodarka_wodna · 2026-05
Zawiadomienie z 1 kwietnia 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB - Regulacja cieku Hubenickiego, gm. Gręboszów · gospodarka_wodna · 2026-04
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 31 marca 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB · gospodarka_wodna · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 13 marca 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB · gospodarka_wodna · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z dnia 9 marca 2026 r., znak: ST-I.420.4.2025.MB · unknown · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z dnia 5 lutego 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB · unknown · 2026-02
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 21 stycznia 2026r., znak: ST-I.420.4.2025.MB · unknown · 2026-01

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gręboszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gręboszów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gręboszów to 7 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gręboszów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gręboszów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gręboszów liczy 3 112 mieszkańców przy powierzchni 48 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gręboszów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Bolesław Wietrzychowice Olesno Nowy Korczyn Opatowiec Żabno Mędrzechów Bejsce

Zanim kupisz działkę w gminie Gręboszów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.