Działki w gminie Wietrzychowice — ceny i transakcje
Ok. 1983. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 76 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wietrzychowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 120 |
| 2011 | 4 093 |
| 2012 | 4 043 |
| 2013 | 4 034 |
| 2014 | 4 019 |
| 2015 | 3 997 |
| 2016 | 3 999 |
| 2017 | 4 008 |
| 2018 | 3 989 |
| 2019 | 3 938 |
| 2020 | 3 809 |
| 2021 | 3 794 |
| 2022 | 3 759 |
| 2023 | 3 724 |
| 2024 | 3 696 |
| 2025 | 3 665 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wietrzychowice
Wietrzychowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 665 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 332 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 48,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wietrzychowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Wietrzychowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 842 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²410 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²80 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 352 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 134. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1474. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok34% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wietrzychowice to ok. 2 842 zł rocznie — 134. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 34% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 49,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 48% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,67 zł/m²) jest o 29% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,41 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/125/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,67 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/125/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 49,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/124/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Eksploatacji Urządzeń Komunalnych i Wodociągowych w Wietrzycho… | 5,18 zł/m³ z VATtaryfa od 06.05.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Eksploatacji Urządzeń Komunalnych i Wodociągowych w Wietrzycho… | 10,26 zł/m³ z VATtaryfa od 06.05.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,09 ha | 32 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 654 m² | 306 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 386 m² | 39 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 16 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 565 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 719 m² | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 148 m² | 7 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 229 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 8 200 m² | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 9 100 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 200 m² | 42 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 000 m² | 32 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 300 m² | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 813 m² | 34 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wietrzychowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wietrzychowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wietrzychowice?
Ile mieszkańców ma gmina Wietrzychowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wietrzychowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wietrzychowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.