Działki w gminie Koszyce — ceny i transakcje
Ok. 1475. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 100 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Koszyce w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2019 | 5 454 |
| 2020 | 5 356 |
| 2021 | 5 283 |
| 2022 | 5 269 |
| 2023 | 5 224 |
| 2024 | 5 204 |
| 2025 | 5 169 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Koszyce
Koszyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 169 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 65,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 79 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Koszyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 40.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Koszyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 913 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²270 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²59 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 43. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 474. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok10% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Koszyce to ok. 1 913 zł rocznie — 43. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,49 zł/m²) jest o 48% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,27 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/112/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,49 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/112/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VI/45/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gminne Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Koszycach Sp. z o.o. | 7,31 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gminne Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Koszycach Sp. z o.o. | 8,37 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat proszowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 400 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,54 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 699 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,03 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8 246 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,04 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 622 m² | 241 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 500 m² | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 640 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 541 m² | 18 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,18 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,30 ha | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 044 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 105 m² | 66 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 100 m² | 42 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 204 m² | 98 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 091 m² | 18 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 500 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Koszyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Koszyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Koszyce?
Ile mieszkańców ma gmina Koszyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Koszyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Koszyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.