Działki w gminie Opatowiec — ceny i transakcje

wiejska · powiat kazimierski · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 12 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

12 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Opatowiec w liczbach

Ludność

2 890

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

68 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

42 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2019	3 283
2020	3 099
2021	3 047
2022	3 009
2023	2 960
2024	2 896
2025	2 890

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Opatowiec

Opatowiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 890 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 68,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Opatowiec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m² (gmina Opatowiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kazimierski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

85%

wysoka

Trend 2020–2025

11,9

15,2

16,5

9,3

9,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,09 ha	6
2023-09	kategoria RCN: rolna	1,75 ha	6
2023-08	kategoria RCN: rolna	8 493 m²	13
2023-08	kategoria RCN: rolna	8 630 m²	13
2023-06	kategoria RCN: rolna	5 760 m²	11
2023-06	kategoria RCN: rolna	9 057 m²	8
2023-06	kategoria RCN: budowlana	464 m²	5
2023-03	kategoria RCN: rolna	42 m²	24
2023-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	856 m²	58
2022-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 860 m²	48
2022-11	kategoria RCN: rolna	577 m²	5
2022-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 164 m²	43
2022-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 100 m²	45

Najczęstsze pytania — działki w gminie Opatowiec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Opatowiec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Opatowiec to 12 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Opatowiec?

Pokazujemy 13 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Opatowiec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Opatowiec liczy 2 890 mieszkańców przy powierzchni 68 km² (42 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Opatowiec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Opatowiec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.