Działki w gminie Myszyniec — ceny i transakcje
Ok. 1435. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Myszyniec w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 646 |
| 2011 | 10 577 |
| 2012 | 10 591 |
| 2013 | 10 575 |
| 2014 | 10 600 |
| 2015 | 10 511 |
| 2016 | 10 542 |
| 2017 | 10 471 |
| 2018 | 10 486 |
| 2019 | 10 437 |
| 2020 | 10 189 |
| 2021 | 10 136 |
| 2022 | 10 096 |
| 2023 | 9 975 |
| 2024 | 9 906 |
| 2025 | 9 800 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Myszyniec
Myszyniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 800 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 711 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 224,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Myszyniec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Myszyniec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 440 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała X/76/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej w Myszyńcu Sp. z o.o. | 3,35 zł/m³ z VATtaryfa od 15.07.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrołęcki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 502 m² | 33 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 440 m² | 38 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 311 m² | 325 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 200 m² | 75 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 466 m² | 210 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 109 m² | 63 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,74 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 245 m² | 39 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 272 m² | 38 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 6,20 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 659 m² | 607 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 10,94 ha | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 926 m² | 159 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 012 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 232 m² | 53 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 307 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 035 m² | 122 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Myszyniec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Myszyniec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Myszyniec?
Ile mieszkańców ma gmina Myszyniec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Myszyniec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Myszyniec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.