Działki w gminie Lelis — ceny i transakcje

wiejska · powiat ostrołęcki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 18 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

18 zł/m² 26 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Lelis w liczbach

Ludność

9 919

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

195 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

51 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~619 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 652 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 817
2011	8 930
2012	9 024
2013	9 164
2014	9 311
2015	9 387
2016	9 491
2017	9 549
2018	9 654
2019	9 707
2020	9 759
2021	9 852
2022	9 900
2023	9 952
2024	9 906
2025	9 919

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lelis

Lelis — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 919 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 532 (5,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 194,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lelis

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 18 zł/m² (gmina Lelis). Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrołęcki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,3

Wykrywalność sprawców

79,7%

wysoka

Trend 2020–2025

8,6

11,4

10,1

11,5

93,5

13,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 052 m²	143
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 150 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	123
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 150 m²	93
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,35 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 088 m²	110
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,62 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 353 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 200 m²	295
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 000 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,29 ha	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,18 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,03 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 010 m²	20
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,37 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 435 m²	70
2026-03	kategoria RCN: rolna	756 m²	66
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,11 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lelis

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lelis?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lelis to 18 zł/m² (z próby 26 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lelis?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lelis?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lelis liczy 9 919 mieszkańców przy powierzchni 195 km² (51 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lelis?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lelis

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.