Działki w gminie Rozogi — ceny i transakcje
Ok. 2133. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 69 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rozogi w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 807 |
| 2011 | 5 783 |
| 2012 | 5 760 |
| 2013 | 5 714 |
| 2014 | 5 709 |
| 2015 | 5 655 |
| 2016 | 5 645 |
| 2017 | 5 628 |
| 2018 | 5 592 |
| 2019 | 5 523 |
| 2020 | 5 360 |
| 2021 | 5 272 |
| 2022 | 5 240 |
| 2023 | 5 190 |
| 2024 | 5 159 |
| 2025 | 5 142 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rozogi
Rozogi — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 142 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 513 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 222,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Rozogi
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Rozogi (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 344 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 16. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 938. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok6% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rozogi to ok. 2 344 zł rocznie — 16. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% niższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 14% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/99/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/99/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XLVIII/297/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczycieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 500 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 023 m² | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 600 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 789 m² | 95 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 603 m² | 78 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 634 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 887 m² | 147 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 888 m² | 146 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 222 m² | 32 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 029 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 101 m² | 381 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 177 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 695 m² | 59 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,77 ha | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 721 m² | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 500 m² | 21 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 107 m² | 32 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 783 m² | 63 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rozogi
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rozogi?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rozogi?
Ile mieszkańców ma gmina Rozogi?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rozogi?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rozogi
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.