Działki w gminie Szczytno (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 329. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 250 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szczytno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 25 282 |
| 2011 | 25 107 |
| 2012 | 24 805 |
| 2013 | 24 489 |
| 2014 | 24 185 |
| 2015 | 23 992 |
| 2016 | 23 817 |
| 2017 | 23 500 |
| 2018 | 23 343 |
| 2019 | 23 088 |
| 2020 | 22 482 |
| 2021 | 22 299 |
| 2022 | 22 081 |
| 2023 | 21 878 |
| 2024 | 21 585 |
| 2025 | 21 323 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szczytno
Szczytno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 323 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 669 (11,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 9,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 2 219 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szczytno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-09
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (19)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Szczytno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 164 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²580 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 10. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 754. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok13% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Szczytno to ok. 2 164 zł rocznie — 10. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% niższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 19% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,58 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/154/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/154/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XII/78/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji ,,AQUA,, Sp. z o.o. w Szczy… | 5,66 zł/m³ z VATtaryfa od 06.06.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczycieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 882 m² | 100 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 959 m² | 61 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 618 m² | 534 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 41 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 368 m² | 108 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 425 m² | 471 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 623 m² | 305 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 737 m² | 380 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 346 m² | 867 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 737 m² | 271 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 024 m² | 273 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 167 m² | 113 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 094 m² | 82 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 787 m² | 121 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 982 m² | 92 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 454 m² | 90 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 313 m² | 48 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 115 m² | 320 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 337 m² | 117 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 346 m² | 896 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczytno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczytno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczytno?
Ile mieszkańców ma gmina Szczytno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczytno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szczytno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.