Działki w gminie Szczytno — ceny i transakcje

miejska · powiat szczycieński · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 88 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

88 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Szczytno w liczbach

Ludność

21 323

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

10 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

2 219 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~636 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 675 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	25 282
2011	25 107
2012	24 805
2013	24 489
2014	24 185
2015	23 992
2016	23 817
2017	23 500
2018	23 343
2019	23 088
2020	22 482
2021	22 299
2022	22 081
2023	21 878
2024	21 585
2025	21 323

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Szczytno

Szczytno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 323 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 669 (11,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 9,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 2 219 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Szczytno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 88 zł/m² (gmina Szczytno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczycieński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,4

Wykrywalność sprawców

75,3%

wysoka

Trend 2020–2025

21,9

19,6

18,2

15,2

14,3

12,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	425 m²	471
2026-05	kategoria RCN: budowlana	737 m²	380
2026-05	kategoria RCN: budowlana	623 m²	305
2026-05	kategoria RCN: budowlana	346 m²	867
2026-05	kategoria RCN: budowlana	737 m²	271
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 024 m²	273
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 167 m²	113
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 094 m²	82
2026-02	kategoria RCN: rolna	787 m²	121
2026-01	kategoria RCN: rolna	982 m²	92
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 454 m²	90
2025-11	kategoria RCN: rolna	313 m²	48
2025-10	kategoria RCN: rolna	7 115 m²	320
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 337 m²	117
2025-10	kategoria RCN: budowlana	346 m²	896
2025-10	kategoria RCN: budowlana	490 m²	755
2025-09	kategoria RCN: budowlana	479 m²	30
2025-09	kategoria RCN: budowlana	306 m²	85
2025-09	kategoria RCN: rolna	905 m²	99
2025-09	kategoria RCN: budowlana	448 m²	174

Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczytno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczytno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Szczytno to 88 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczytno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Szczytno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Szczytno liczy 21 323 mieszkańców przy powierzchni 10 km² (2 219 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczytno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Szczytno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.