Działki w gminie Jedwabno — ceny i transakcje
Ok. 2273. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 62 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jedwabno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 701 |
| 2011 | 3 719 |
| 2012 | 3 716 |
| 2013 | 3 704 |
| 2014 | 3 715 |
| 2015 | 3 684 |
| 2016 | 3 682 |
| 2017 | 3 669 |
| 2018 | 3 667 |
| 2019 | 3 631 |
| 2020 | 3 484 |
| 2021 | 3 458 |
| 2022 | 3 466 |
| 2023 | 3 451 |
| 2024 | 3 429 |
| 2025 | 3 388 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jedwabno
Jedwabno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 388 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 296 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 309,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 11 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jedwabno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 71 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 59.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Jedwabno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
782 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/117/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/117/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,56 zł/os./doba | 2027 | uchwała XXXI/193/26 ↗ |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Jedwabnie | 4,36 zł/m³ z VATtaryfa od 28.05.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Jedwabnie | 11,28 zł/m³ z VATtaryfa od 28.05.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczycieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 990 m² | 111 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 912 m² | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 500 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 661 m² | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 382 m² | 179 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 989 m² | 106 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 990 m² | 111 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 598 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 392 m² | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 115 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 312 m² | 107 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,60 ha | 45 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 140 m² | 86 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 617 m² | 316 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 349 m² | 37 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 753 m² | 29 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 987 m² | 122 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 646 m² | 30 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 088 m² | 54 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 077 m² | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jedwabno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jedwabno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jedwabno?
Ile mieszkańców ma gmina Jedwabno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jedwabno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jedwabno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.