Działki w gminie Mikołów — ceny i transakcje

miejska · powiat mikołowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 274 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 305 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

274 zł/m² 214 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Mikołów w liczbach

Ludność

41 478

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

79 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

528 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~742 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 719 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	248
2023	243
2024	238
2025	283

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	39 513
2011	39 629
2012	39 597
2013	39 776
2014	39 795
2015	39 923
2016	40 114
2017	40 423
2018	40 813
2019	41 014
2020	41 264
2021	41 314
2022	41 327
2023	41 618
2024	41 532
2025	41 478

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mikołów

Mikołów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 41 478 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 555 (3,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 528 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mikołów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 274 zł/m² (gmina Mikołów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 214.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mikołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,6

Wykrywalność sprawców

77,1%

wysoka

Trend 2020–2025

34,2

14,8

19,9

21,7

21,8

16,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	99 m²	163
2026-06	kategoria RCN: rolna	265 m²	9
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 267 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 252 m²	479
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	149
2026-05	kategoria RCN: rolna	799 m²	188
2026-05	kategoria RCN: rolna	547 m²	1 338
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	635
2026-05	kategoria RCN: rolna	571 m²	489
2026-05	kategoria RCN: rolna	476 m²	1 928
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 097 m²	146
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 895 m²	84
2026-05	kategoria RCN: rolna	892 m²	325
2026-05	kategoria RCN: rolna	425 m²	71
2026-04	kategoria RCN: budowlana	420 m²	2 262
2026-04	kategoria RCN: rolna	783 m²	383
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 323 m²	454
2026-04	kategoria RCN: rolna	807 m²	235
2026-04	kategoria RCN: rolna	84 m²	163
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 866 m²	659

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mikołów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mikołów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mikołów to 274 zł/m² (z próby 214 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mikołów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mikołów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mikołów liczy 41 478 mieszkańców przy powierzchni 79 km² (528 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mikołów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mikołów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.