Działki w gminie Mikołów — ceny i transakcje
Ok. 256. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 269 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 305 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mikołów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 248 |
| 2023 | 243 |
| 2024 | 238 |
| 2025 | 280 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 39 513 |
| 2011 | 39 629 |
| 2012 | 39 597 |
| 2013 | 39 776 |
| 2014 | 39 795 |
| 2015 | 39 923 |
| 2016 | 40 114 |
| 2017 | 40 423 |
| 2018 | 40 813 |
| 2019 | 41 014 |
| 2020 | 41 264 |
| 2021 | 41 314 |
| 2022 | 41 327 |
| 2023 | 41 618 |
| 2024 | 41 532 |
| 2025 | 41 478 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mikołów
Mikołów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 41 478 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 555 (3,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 528 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mikołów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 275 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 204.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Mikołów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
818 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²680 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,68 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/200/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/200/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mikołowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 99 m² | 163 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 265 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 267 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 252 m² | 479 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 004 m² | 149 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 799 m² | 188 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 547 m² | 1 338 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 635 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 571 m² | 489 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 476 m² | 1 928 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 097 m² | 146 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 895 m² | 84 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 892 m² | 325 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 425 m² | 71 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 420 m² | 2 262 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 783 m² | 383 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 323 m² | 454 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 807 m² | 235 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 84 m² | 163 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 866 m² | 659 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mikołów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mikołów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mikołów?
Ile mieszkańców ma gmina Mikołów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mikołów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mikołów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.