Działki w gminie Wyry — ceny i transakcje
Ok. 667. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 178 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 234 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wyry w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 185 |
| 2023 | 224 |
| 2024 | 226 |
| 2025 | 243 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 096 |
| 2011 | 7 234 |
| 2012 | 7 418 |
| 2013 | 7 592 |
| 2014 | 7 736 |
| 2015 | 7 837 |
| 2016 | 7 972 |
| 2017 | 8 087 |
| 2018 | 8 226 |
| 2019 | 8 409 |
| 2020 | 8 695 |
| 2021 | 8 896 |
| 2022 | 8 998 |
| 2023 | 9 077 |
| 2024 | 9 160 |
| 2025 | 9 235 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wyry
Wyry — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 235 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 398 (17,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 34,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 270 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wyry
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 241 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 80.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 31%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Wyry (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 911 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²145 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 92. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1519. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok16% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wyry to ok. 2 911 zł rocznie — 92. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 11% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,21 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/120/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,21 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/120/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XII/85/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mikołowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 417 m² | 253 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 290 m² | 213 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 241 m² | 207 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 300 m² | 17 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 202 m² | 250 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 232 m² | 219 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 438 m² | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 817 m² | 249 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 003 m² | 179 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 576 m² | 313 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 120 m² | 258 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 893 m² | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 960 m² | 313 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 427 m² | 128 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 322 m² | 135 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 508 m² | 226 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 714 m² | 234 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 756 m² | 463 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 562 m² | 224 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 465 m² | 1 740 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wyry
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wyry?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wyry?
Ile mieszkańców ma gmina Wyry?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wyry?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wyry
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.