Działki w gminie Wyry — ceny i transakcje

wiejska · powiat mikołowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 249 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 234 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 04/2026)

Rolna

249 zł/m² 82 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Wyry w liczbach

Ludność

9 235

GUS 2025 ▲ 0,8% r/r

Powierzchnia

34 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

270 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~844 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 837 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	185
2023	218
2024	226
2025	243

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 096
2011	7 234
2012	7 418
2013	7 592
2014	7 736
2015	7 837
2016	7 972
2017	8 087
2018	8 226
2019	8 409
2020	8 695
2021	8 896
2022	8 998
2023	9 077
2024	9 160
2025	9 235

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wyry

Wyry — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 235 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 398 (17,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 34,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 270 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wyry

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 249 zł/m² (gmina Wyry). Liczba aktów RCN w tej próbie: 82.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 31%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mikołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,6

Wykrywalność sprawców

77,1%

wysoka

Trend 2020–2025

34,2

14,8

19,9

21,7

21,8

16,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	417 m²	253
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 290 m²	213
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 241 m²	207
2026-05	kategoria RCN: rolna	300 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	250
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 232 m²	219
2026-05	kategoria RCN: budowlana	438 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	817 m²	249
2026-04	kategoria RCN: rolna	576 m²	313
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 003 m²	179
2026-04	kategoria RCN: budowlana	120 m²	258
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 893 m²	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	960 m²	313
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 427 m²	128
2026-03	kategoria RCN: rolna	508 m²	226
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 322 m²	135
2026-03	kategoria RCN: budowlana	714 m²	234
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 562 m²	224
2026-02	kategoria RCN: rolna	756 m²	463
2026-02	kategoria RCN: budowlana	465 m²	1 740

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wyry

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wyry?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wyry to 249 zł/m² (z próby 82 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wyry?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wyry?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wyry liczy 9 235 mieszkańców przy powierzchni 34 km² (270 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wyry?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wyry

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.