Działki w gminie Orzesze — ceny i transakcje

miejska · powiat mikołowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 175 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 897 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

175 zł/m² 552 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Orzesze w liczbach

Ludność

22 242

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

83 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

268 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~838 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 831 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	130
2023	149
2024	155
2025	172

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	19 514
2011	19 654
2012	19 823
2013	20 000
2014	20 194
2015	20 346
2016	20 572
2017	20 773
2018	20 927
2019	21 189
2020	21 582
2021	21 687
2022	21 824
2023	21 986
2024	22 160
2025	22 242

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Orzesze

Orzesze — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 242 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 896 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 83,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 268 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Orzesze

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 175 zł/m² (gmina Orzesze). Liczba aktów RCN w tej próbie: 552.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 32%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mikołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,6

Wykrywalność sprawców

77,1%

wysoka

Trend 2020–2025

34,2

14,8

19,9

21,7

21,8

16,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	873 m²	170
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 170 m²	127
2026-05	kategoria RCN: rolna	850 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolna	913 m²	173
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 857 m²	55
2026-05	kategoria RCN: rolna	977 m²	162
2026-05	kategoria RCN: rolna	783 m²	204
2026-05	kategoria RCN: rolna	875 m²	198
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 126 m²	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	820 m²	211
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	200
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 260 m²	71
2026-05	kategoria RCN: rolna	399 m²	401
2026-05	kategoria RCN: rolna	913 m²	175
2026-05	kategoria RCN: rolna	445 m²	37
2026-05	kategoria RCN: rolna	803 m²	199
2026-05	kategoria RCN: rolna	840 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 860 m²	86
2026-04	kategoria RCN: rolna	800 m²	214
2026-04	kategoria RCN: rolna	507 m²	312

Najczęstsze pytania — działki w gminie Orzesze

Ile kosztuje działka rolna w gminie Orzesze?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Orzesze to 175 zł/m² (z próby 552 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Orzesze?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Orzesze?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Orzesze liczy 22 242 mieszkańców przy powierzchni 83 km² (268 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Orzesze?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Orzesze

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.