Działki w gminie Gierałtowice — ceny i transakcje
Ok. 760. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 163 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (6)
Mediana tej małej próby: 185 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gierałtowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 93 |
| 2020 | 118 |
| 2021 | 120 |
| 2022 | 142 |
| 2023 | 189 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 161 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 054 |
| 2011 | 11 155 |
| 2012 | 11 328 |
| 2013 | 11 510 |
| 2014 | 11 624 |
| 2015 | 11 758 |
| 2016 | 11 894 |
| 2017 | 12 009 |
| 2018 | 12 051 |
| 2019 | 12 183 |
| 2020 | 12 445 |
| 2021 | 12 504 |
| 2022 | 12 591 |
| 2023 | 12 671 |
| 2024 | 12 726 |
| 2025 | 12 827 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gierałtowice
Gierałtowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 827 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 069 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 37,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 339 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gierałtowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 185 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 127.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Gierałtowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/139/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/139/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gliwicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 420 m² | 1 450 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 104 m² | 10 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 518 m² | 77 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 650 m² | 200 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 330 m² | 94 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 549 m² | 210 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 300 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 421 m² | 1 470 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 708 m² | 113 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 156 m² | 19 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 169 m² | 200 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 446 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 375 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 008 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 133 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 634 m² | 165 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 727 m² | 213 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 761 m² | 519 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 997 m² | 245 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 302 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gierałtowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gierałtowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gierałtowice?
Ile mieszkańców ma gmina Gierałtowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gierałtowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gierałtowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.