Działki w gminie Gliwice — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Gliwice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 224 |
| 2020 | 215 |
| 2021 | 183 |
| 2022 | 262 |
| 2023 | 304 |
| 2024 | 369 |
| 2025 | 400 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 187 830 |
| 2011 | 186 868 |
| 2012 | 186 210 |
| 2013 | 185 450 |
| 2014 | 184 415 |
| 2015 | 183 392 |
| 2016 | 182 156 |
| 2017 | 181 309 |
| 2018 | 179 806 |
| 2019 | 178 603 |
| 2020 | 174 581 |
| 2021 | 172 628 |
| 2022 | 171 023 |
| 2023 | 169 915 |
| 2024 | 168 248 |
| 2025 | 166 942 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gliwice
Gliwice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 166 942 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 16 450 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 132,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 263 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gliwice
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 321 zł/m² (gmina Gliwice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 17. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-02-06. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 367 zł/m² (gmina Gliwice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 130.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 86%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-07-03
- Obowiązuje od
- 2026-07-03
- Uchwała
- XXIII/410/2026
- OUZ
- wyznaczono (248)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Gliwice)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 798 m² | 1 378 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 936 m² | 374 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 784 m² | 190 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 536 m² | 161 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 163 m² | 452 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 448 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 584 m² | 588 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 422 m² | 23 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1,00 ha | 69 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 956 m² | 453 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 437 m² | 262 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 588 m² | 323 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 135 m² | 120 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 856 m² | 329 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 178 m² | 120 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 849 m² | 237 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 753 m² | 4 715 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 025 m² | 224 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 213 m² | 282 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 670 m² | 700 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gliwice
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Gliwice?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gliwice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gliwice?
Ile mieszkańców ma gmina Gliwice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gliwice?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Gliwice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.