Działki w gminie Jelcz-Laskowice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat oławski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 175 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 375 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 01/2026)

Rolna

175 zł/m² 193 transakcje · ostatnia 03/2026

Gmina Jelcz-Laskowice w liczbach

Ludność

23 843

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

166 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

144 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~649 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 667 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	61
2020	79
2021	87
2022	104
2023	110
2024	143
2025	157

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	22 802
2011	22 976
2012	23 053
2013	23 190
2014	23 152
2015	23 123
2016	23 180
2017	23 269
2018	23 286
2019	23 292
2020	23 658
2021	23 636
2022	23 661
2023	23 712
2024	23 751
2025	23 843

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jelcz-Laskowice

Jelcz-Laskowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 843 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 720 (3,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 166,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 143 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jelcz-Laskowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 175 zł/m² (gmina Jelcz-Laskowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 193.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 99%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

49,7%

niska

Trend 2020–2025

22,6

23,6

20,1

20,3

15,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	179 m²	168
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 219 m²	121
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 115 m²	404
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 242 m²	94
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 644 m²	250
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 323 m²	340
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	250
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 300 m²	9
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 090 m²	79
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	171
2026-02	kategoria RCN: rolna	942 m²	13
2026-02	kategoria RCN: rolna	932 m²	172
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 143 m²	114
2026-01	kategoria RCN: budowlana	171 m²	1 842
2026-01	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	99
2026-01	kategoria RCN: rolna	900 m²	209
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 141 m²	92
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 321 m²	106
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 043 m²	49
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 305 m²	111

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jelcz-Laskowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jelcz-Laskowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jelcz-Laskowice to 175 zł/m² (z próby 193 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jelcz-Laskowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jelcz-Laskowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jelcz-Laskowice liczy 23 843 mieszkańców przy powierzchni 166 km² (144 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jelcz-Laskowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jelcz-Laskowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.