Działki w gminie Jedlina-Zdrój — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 100 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Jedlina-Zdrój w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 70 |
| 2024 | 94 |
| 2025 | 80 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 072 |
| 2011 | 5 071 |
| 2012 | 5 033 |
| 2013 | 5 000 |
| 2014 | 4 975 |
| 2015 | 4 970 |
| 2016 | 4 930 |
| 2017 | 4 887 |
| 2018 | 4 851 |
| 2019 | 4 820 |
| 2020 | 4 808 |
| 2021 | 4 766 |
| 2022 | 4 682 |
| 2023 | 4 623 |
| 2024 | 4 578 |
| 2025 | 4 560 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jedlina-Zdrój
Jedlina-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 560 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 410 (8,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 17,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 266 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jedlina-Zdrój
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 105 zł/m² (gmina Jedlina-Zdrój). Liczba aktów RCN w tej próbie: 18.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-07-16
- OUZ
- brak potwierdzenia w danych
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wałbrzyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 107 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 234 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 575 m² | 61 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 060 m² | 76 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 004 m² | 56 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 570 m² | 100 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 762 m² | 64 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 903 m² | 120 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 499 m² | 80 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 741 m² | 109 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 579 m² | 118 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2,12 ha | 43 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 169 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 801 m² | 217 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 101 m² | 75 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 118 m² | 61 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1 036 m² | 144 |
| 2025-01 | kategoria RCN: budowlana | 453 m² | 331 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 1 539 m² | 58 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 183 m² | 104 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jedlina-Zdrój
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jedlina-Zdrój?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jedlina-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Jedlina-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Jedlina-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.