Działki w gminie Boguszów-Gorce — ceny i transakcje
Ok. 178. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 317 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 114 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Boguszów-Gorce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 41 |
| 2020 | 51 |
| 2021 | 55 |
| 2022 | 71 |
| 2023 | 71 |
| 2024 | 90 |
| 2025 | 96 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 614 |
| 2011 | 16 520 |
| 2012 | 16 417 |
| 2013 | 16 216 |
| 2014 | 16 055 |
| 2015 | 15 869 |
| 2016 | 15 733 |
| 2017 | 15 566 |
| 2018 | 15 444 |
| 2019 | 15 310 |
| 2020 | 14 673 |
| 2021 | 14 535 |
| 2022 | 14 349 |
| 2023 | 14 166 |
| 2024 | 14 079 |
| 2025 | 13 959 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Boguszów-Gorce
Boguszów-Gorce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 959 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 910 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 26,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 519 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Boguszów-Gorce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 88%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Boguszów-Gorce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 696 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 45. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1319. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Boguszów-Gorce to ok. 2 696 zł rocznie — 45. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXXI/135/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXXI/135/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXXIV/157/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wałbrzyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 57 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 962 m² | 47 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 727 m² | 90 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 818 m² | 128 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 457 m² | 120 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 219 m² | 114 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 981 m² | 25 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 108 m² | 96 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 393 m² | 118 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,80 ha | 12 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 121 m² | 79 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 005 m² | 31 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 486 m² | 45 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 179 m² | 94 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 340 m² | 149 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 073 m² | 56 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 138 m² | 162 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 5 883 m² | 26 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 98 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 911 m² | 87 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Boguszów-Gorce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Boguszów-Gorce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Boguszów-Gorce?
Ile mieszkańców ma gmina Boguszów-Gorce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Boguszów-Gorce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Boguszów-Gorce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.