Działki w gminie Walim — ceny i transakcje

wiejska · powiat wałbrzyski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 102 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 108 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 02/2026)

Rolna

102 zł/m² 121 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Walim w liczbach

Ludność

5 291

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

79 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

67 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~726 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 708 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 761
2011	5 748
2012	5 754
2013	5 707
2014	5 662
2015	5 607
2016	5 588
2017	5 573
2018	5 430
2019	5 403
2020	5 414
2021	5 341
2022	5 337
2023	5 311
2024	5 326
2025	5 291

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Walim

Walim — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 291 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 316 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Walim

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 102 zł/m² (gmina Walim). Liczba aktów RCN w tej próbie: 121.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wałbrzyski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,3

Wykrywalność sprawców

82,1%

wysoka

Trend 2020–2025

24,5

21,1

40,1

21,1

29,7

23,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 593 m²	50
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 386 m²	87
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 330 m²	92
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 417 m²	83
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 135 m²	19
2026-02	kategoria RCN: budowlana	792 m²	106
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 784 m²	98
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 142 m²	100
2026-01	kategoria RCN: budowlana	869 m²	109
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 429 m²	70
2026-01	kategoria RCN: rolna	9 646 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,01 ha	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	829 m²	72
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 660 m²	28
2026-01	kategoria RCN: rolna	503 m²	258
2026-01	kategoria RCN: rolna	422 m²	308
2026-01	kategoria RCN: rolna	5,50 ha	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 149 m²	45
2026-01	kategoria RCN: rolna	8 456 m²	46
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 024 m²	1 133

Najczęstsze pytania — działki w gminie Walim

Ile kosztuje działka rolna w gminie Walim?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Walim to 102 zł/m² (z próby 121 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Walim?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Walim?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Walim liczy 5 291 mieszkańców przy powierzchni 79 km² (67 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Walim?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Walim

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.