Działki w gminie Jabłonna — ceny i transakcje
Ok. 1031. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 134 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jabłonna w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 869 |
| 2011 | 7 905 |
| 2012 | 7 919 |
| 2013 | 7 936 |
| 2014 | 7 958 |
| 2015 | 7 953 |
| 2016 | 7 967 |
| 2017 | 8 024 |
| 2018 | 8 052 |
| 2019 | 8 054 |
| 2020 | 8 255 |
| 2021 | 8 205 |
| 2022 | 8 283 |
| 2023 | 8 323 |
| 2024 | 8 336 |
| 2025 | 8 387 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jabłonna
Jabłonna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 387 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 434 (5,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jabłonna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 102 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 80.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-30
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Jabłonna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 286 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²128 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 143. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 865. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok26% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jabłonna to ok. 2 286 zł rocznie — 143. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 26% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 19% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,07 zł/m²) jest o 14% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/135/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,07 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/135/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XVII/112/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 155,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 474 m² | 126 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 200 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 682 m² | 148 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,28 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 824 m² | 170 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,46 ha | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,41 ha | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 657 m² | 84 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,36 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 540 m² | 91 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 367 m² | 102 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 755 m² | 243 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 310 m² | 2 161 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 172 m² | 107 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 857 m² | 49 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jabłonna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jabłonna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jabłonna?
Ile mieszkańców ma gmina Jabłonna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jabłonna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jabłonna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.