Działki w gminie Strzyżewice — ceny i transakcje
Ok. 1036. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 133 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 92 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Strzyżewice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 71 |
| 2022 | 54 |
| 2023 | 78 |
| 2024 | 89 |
| 2025 | 113 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 685 |
| 2011 | 7 753 |
| 2012 | 7 884 |
| 2013 | 7 936 |
| 2014 | 7 954 |
| 2015 | 7 985 |
| 2016 | 7 996 |
| 2017 | 8 046 |
| 2018 | 8 069 |
| 2019 | 8 110 |
| 2020 | 8 099 |
| 2021 | 8 105 |
| 2022 | 8 120 |
| 2023 | 8 164 |
| 2024 | 8 178 |
| 2025 | 8 172 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Strzyżewice
Strzyżewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 172 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 187 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Strzyżewice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 133 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 94.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 59%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Strzyżewice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 144 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 344 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 131. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 734. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok18% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Strzyżewice to ok. 2 144 zł rocznie — 131. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 28,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/113/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/113/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 28,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała VI/30/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 563 m² | 42 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,34 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 501 m² | 58 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 304 m² | 143 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 442 m² | 197 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 450 m² | 2 056 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 436 m² | 139 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 335 m² | 15 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 296 m² | 83 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 030 m² | 139 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 375 m² | 108 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 61 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 120 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 242 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 670 m² | 413 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 631 m² | 56 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 228 m² | 70 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Strzyżewice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Strzyżewice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strzyżewice?
Ile mieszkańców ma gmina Strzyżewice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strzyżewice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Strzyżewice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.