Działki w gminie Strzyżewice — ceny i transakcje

wiejska · powiat lubelski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 126 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 92 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

126 zł/m² 108 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Strzyżewice w liczbach

Ludność

8 172

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

108 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

76 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~728 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 732 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	71
2022	54
2023	78
2024	89
2025	113

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 685
2011	7 753
2012	7 884
2013	7 936
2014	7 954
2015	7 985
2016	7 996
2017	8 046
2018	8 069
2019	8 110
2020	8 099
2021	8 105
2022	8 120
2023	8 164
2024	8 178
2025	8 172

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Strzyżewice

Strzyżewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 172 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 187 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Strzyżewice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 126 zł/m² (gmina Strzyżewice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 108.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 59%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

65,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

8,3

9,5

9,2

9,9

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-12	kategoria RCN: budowlana	3 563 m²	42
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,34 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 501 m²	58
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 304 m²	143
2025-12	kategoria RCN: rolna	442 m²	197
2025-12	kategoria RCN: budowlana	450 m²	2 056
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 436 m²	139
2025-11	kategoria RCN: rolna	335 m²	15
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,29 ha	9
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	35
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 030 m²	139
2025-11	kategoria RCN: rolna	296 m²	83
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 375 m²	108
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	61
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	120
2025-10	kategoria RCN: rolna	242 m²	8
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 670 m²	413
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 631 m²	56
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 228 m²	70

Najczęstsze pytania — działki w gminie Strzyżewice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Strzyżewice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Strzyżewice to 126 zł/m² (z próby 108 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strzyżewice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2025-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Strzyżewice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Strzyżewice liczy 8 172 mieszkańców przy powierzchni 108 km² (76 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strzyżewice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Strzyżewice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.