Działki w gminie Zakrzówek — ceny i transakcje
Ok. 1657. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zakrzówek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 27 |
| 2020 | 6 |
| 2021 | 6 |
| 2022 | 7 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 847 |
| 2011 | 6 850 |
| 2012 | 6 819 |
| 2013 | 6 823 |
| 2014 | 6 758 |
| 2015 | 6 675 |
| 2016 | 6 580 |
| 2017 | 6 543 |
| 2018 | 6 530 |
| 2019 | 6 443 |
| 2020 | 6 247 |
| 2021 | 6 201 |
| 2022 | 6 165 |
| 2023 | 6 096 |
| 2024 | 5 994 |
| 2025 | 5 954 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zakrzówek
Zakrzówek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 954 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 721 (10,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 98,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 61 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zakrzówek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Zakrzówek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 543 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²360 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²79 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.1 104 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 43. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 172. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok15% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Zakrzówek to ok. 1 543 zł rocznie — 43. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% niższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 1 104 zł rocznie — 11% mniej niż mediana w województwie lubelskim (1 236 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,66 zł/m²) jest o 30% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,36 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VIII/59/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,66 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VIII/59/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 92,00 zł/gosp./mies. | 2025 | uchwała XVII/123/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 110,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kraśnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,93 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 331 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 26 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 475 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 341 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 829 m² | 208 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,67 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5,51 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 103 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 596 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 300 m² | 17 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,30 ha | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,22 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 451 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 281 m² | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zakrzówek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zakrzówek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zakrzówek?
Ile mieszkańców ma gmina Zakrzówek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zakrzówek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zakrzówek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.