Działki w gminie Zakrzew — ceny i transakcje

wiejska · powiat lubelski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 12 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 01/2026)

Rolna

8 zł/m² 13 transakcji · ostatnia 08/2025

Gmina Zakrzew w liczbach

Ludność

2 592

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

75 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

35 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~728 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 732 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 086
2011	3 045
2012	3 020
2013	2 980
2014	2 945
2015	2 926
2016	2 935
2017	2 906
2018	2 899
2019	2 889
2020	2 771
2021	2 715
2022	2 671
2023	2 645
2024	2 625
2025	2 592

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zakrzew

Zakrzew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 592 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 334 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 75,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zakrzew

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Zakrzew). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

65,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

8,3

9,5

9,2

9,9

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: budowlana	3 000 m²	63
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,82 ha	8
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,50 ha	8
2025-04	kategoria RCN: rolna	300 m²	7
2025-04	kategoria RCN: rolna	537 m²	7
2025-03	kategoria RCN: budowlana	836 m²	12
2025-02	kategoria RCN: rolna	3,19 ha	8
2025-02	kategoria RCN: rolna	1,82 ha	6
2025-02	kategoria RCN: rolna	1,24 ha	6
2025-01	kategoria RCN: rolna	3,33 ha	5
2024-12	kategoria RCN: rolna	7 650 m²	5
2024-12	kategoria RCN: budowlana	6 400 m²	19
2024-07	kategoria RCN: budowlana	2 322 m²	37
2024-06	kategoria RCN: rolna	3 900 m²	5
2023-11	kategoria RCN: rolna	7 189 m²	6
2022-10	kategoria RCN: rolna	9 077 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zakrzew

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zakrzew?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zakrzew to 8 zł/m² (z próby 13 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zakrzew?

Pokazujemy 16 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-10–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zakrzew?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zakrzew liczy 2 592 mieszkańców przy powierzchni 75 km² (35 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zakrzew?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zakrzew

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.