Działki w gminie Kraśnik (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 447. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 220 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 90 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kraśnik w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 110 |
| 2020 | 118 |
| 2021 | 90 |
| 2023 | 122 |
| 2024 | 95 |
| 2025 | 100 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 36 441 |
| 2011 | 36 226 |
| 2012 | 36 038 |
| 2013 | 35 788 |
| 2014 | 35 508 |
| 2015 | 35 233 |
| 2016 | 34 985 |
| 2017 | 34 821 |
| 2018 | 34 539 |
| 2019 | 34 230 |
| 2020 | 32 719 |
| 2021 | 32 189 |
| 2022 | 31 744 |
| 2023 | 31 296 |
| 2024 | 30 842 |
| 2025 | 30 525 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kraśnik
Kraśnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 30 525 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 4 708 (13,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 25,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 177 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kraśnik
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 106 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.
W serii gruntów rolnych z lat 2019–2025 mediana spadła o około 9%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Kraśnik (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 803 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²490 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²113 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 84. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 356. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok1% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kraśnik to ok. 1 803 zł rocznie — 84. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 4% niższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,94 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,49 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,94 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała LVIII/474/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 125,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 50,00 zł/pies/rok | — | uchwała XX/137/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kraśnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 150 m² | 100 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 439 m² | 35 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 991 m² | 145 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 106 m² | 222 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 228 m² | 44 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 262 m² | 99 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 261 m² | 100 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 270 m² | 556 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 489 m² | 67 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 647 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 802 m² | 13 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 587 m² | 67 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 343 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 228 m² | 36 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 096 m² | 90 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 495 m² | 13 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 389 m² | 180 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 650 m² | 260 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 631 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 726 m² | 63 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kraśnik
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kraśnik?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kraśnik?
Ile mieszkańców ma gmina Kraśnik?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kraśnik?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kraśnik
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.