Działki w gminie Trzydnik Duży — ceny i transakcje

wiejska · powiat kraśnicki · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 100 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Trzydnik Duży w liczbach

Ludność

5 795

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

103 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

56 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~693 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 719 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	8
2020	8
2021	9
2022	6
2023	6
2024	7
2025	7

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 853
2011	6 818
2012	6 748
2013	6 634
2014	6 579
2015	6 492
2016	6 501
2017	6 450
2018	6 417
2019	6 406
2020	6 191
2021	6 105
2022	6 025
2023	5 915
2024	5 856
2025	5 795

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzydnik Duży

Trzydnik Duży — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 795 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 697 (10,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzydnik Duży

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Trzydnik Duży). Liczba aktów RCN w tej próbie: 100.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana spadła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kraśnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,3

Wykrywalność sprawców

78,4%

wysoka

Trend 2020–2025

13,3

11,5

12,7

12,8

12,6

11,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 427 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,10 ha	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,47 ha	14
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,70 ha	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 238 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,34 ha	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,11 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,93 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 058 m²	47
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 600 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	936 m²	69
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,19 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,36 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 125 m²	44
2026-03	kategoria RCN: rolna	129 m²	19
2026-03	kategoria RCN: rolna	222 m²	11
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 972 m²	23
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 489 m²	19
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,02 ha	15
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,75 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzydnik Duży

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzydnik Duży?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzydnik Duży to 8 zł/m² (z próby 100 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzydnik Duży?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzydnik Duży?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzydnik Duży liczy 5 795 mieszkańców przy powierzchni 103 km² (56 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzydnik Duży?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Trzydnik Duży

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.