Działki w gminie Gościeradów — ceny i transakcje

wiejska · powiat kraśnicki · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 12 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

12 zł/m² 56 transakcji · ostatnia 04/2024

Gmina Gościeradów w liczbach

Ludność

6 616

GUS 2025 ▼ 1,6% r/r

Powierzchnia

158 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

42 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~666 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 705 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	7
2020	10
2021	8
2022	7
2023	6

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 404
2011	7 422
2012	7 428
2013	7 400
2014	7 380
2015	7 388
2016	7 313
2017	7 280
2018	7 240
2019	7 209
2020	7 016
2021	6 905
2022	6 833
2023	6 799
2024	6 722
2025	6 616

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gościeradów

Gościeradów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 616 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 772 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gościeradów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m² (gmina Gościeradów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.

W serii gruntów rolnych z lat 2019–2023 mediana spadła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny Gminy Gościeradów

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-08-27
Obowiązuje od: 2026-06-20
Uchwała: DZ. URZ. WOJ. LUB. 2026.2834
OUZ: wyznaczono (92)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kraśnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,3

Wykrywalność sprawców

78,4%

wysoka

Trend 2020–2025

13,3

11,5

12,7

12,8

12,6

11,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2024-04	kategoria RCN: rolna	6 268 m²	5
2023-11	kategoria RCN: rolna	1,20 ha	5
2023-10	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	6
2023-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 900 m²	9
2023-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,00 ha	327
2023-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,46 ha	673
2023-08	kategoria RCN: rolna	1 272 m²	20
2023-07	kategoria RCN: budowlana	3 600 m²	52
2023-06	kategoria RCN: rolna	2 110 m²	14
2023-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 100 m²	124
2023-06	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	9
2023-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 633 m²	8
2023-06	kategoria RCN: rolna	7 095 m²	6
2023-05	kategoria RCN: rolna	9 985 m²	5
2023-05	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	26
2023-05	kategoria RCN: rolna	8 700 m²	6
2023-04	kategoria RCN: rolna	9 500 m²	5
2023-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 789 m²	36
2023-03	kategoria RCN: rolna	3 034 m²	8
2023-03	kategoria RCN: rolna	8 500 m²	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gościeradów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gościeradów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gościeradów to 12 zł/m² (z próby 56 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gościeradów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-03–2024-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gościeradów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gościeradów liczy 6 616 mieszkańców przy powierzchni 158 km² (42 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gościeradów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gościeradów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.