Działki w gminie Zawichost — ceny i transakcje
Ok. 1750. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 85 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zawichost w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 15 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 721 |
| 2011 | 4 683 |
| 2012 | 4 670 |
| 2013 | 4 620 |
| 2014 | 4 614 |
| 2015 | 4 607 |
| 2016 | 4 575 |
| 2017 | 4 503 |
| 2018 | 4 455 |
| 2019 | 4 385 |
| 2020 | 4 185 |
| 2021 | 4 141 |
| 2022 | 4 065 |
| 2023 | 4 006 |
| 2024 | 3 961 |
| 2025 | 3 901 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zawichost
Zawichost — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 901 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 706 (15,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 79,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 49 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zawichost
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 40%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-26
- Obowiązuje od
- 2026-08-22
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.2617
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (132)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Zawichost (2026)
Ile zapłacisz rocznie
672 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.672 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 14,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 42% niższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 14,00 zł/os./mies. | — | uchwała III/27/19 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sandomierski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 426 m² | 82 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 484 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 205 m² | 41 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 327 m² | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 593 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 815 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 327 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 033 m² | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 508 m² | 443 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 674 m² | 12 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 599 m² | 35 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 148 m² | 92 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 103 m² | 9 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 9 436 m² | 7 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 239 m² | 9 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 662 m² | 36 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 717 m² | 20 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 688 m² | 33 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 8 718 m² | 7 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 749 m² | 80 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zawichost
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zawichost?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zawichost?
Ile mieszkańców ma gmina Zawichost?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zawichost?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zawichost
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.