Działki w gminie Dwikozy — ceny i transakcje

wiejska · powiat sandomierski · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 19 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

19 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Dwikozy w liczbach

Ludność

7 964

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

84 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

95 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~671 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 671 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 146
2011	9 086
2012	9 053
2013	8 974
2014	8 933
2015	8 893
2016	8 879
2017	8 859
2018	8 778
2019	8 709
2020	8 386
2021	8 311
2022	8 228
2023	8 159
2024	8 070
2025	7 964

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dwikozy

Dwikozy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 964 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 929 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 83,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 95 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dwikozy

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 19 zł/m² (gmina Dwikozy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sandomierski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,9

Wykrywalność sprawców

78,4%

wysoka

Trend 2020–2025

11,7

14,5

16,1

15,6

14,2

12,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 200 m²	37
2026-07	kategoria RCN: rolna	30 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 277 m²	91
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 500 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,82 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	297 m²	94
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 500 m²	79
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,31 ha	23
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 900 m²	57
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 764 m²	25
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 500 m²	84
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 292 m²	341
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	40
2025-09	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	11
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	11
2025-08	kategoria RCN: budowlana	500 m²	36
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 000 m²	100
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	42
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 127 m²	106

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dwikozy

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dwikozy?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dwikozy to 19 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dwikozy?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dwikozy?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dwikozy liczy 7 964 mieszkańców przy powierzchni 84 km² (95 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dwikozy?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dwikozy

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.