Działki w gminie Sandomierz — ceny i transakcje
Ok. 585. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 194 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sandomierz w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 953 |
| 2011 | 24 801 |
| 2012 | 24 731 |
| 2013 | 24 552 |
| 2014 | 24 326 |
| 2015 | 24 187 |
| 2016 | 23 993 |
| 2017 | 23 863 |
| 2018 | 23 644 |
| 2019 | 23 362 |
| 2020 | 22 282 |
| 2021 | 21 944 |
| 2022 | 21 586 |
| 2023 | 21 273 |
| 2024 | 20 984 |
| 2025 | 20 709 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sandomierz
Sandomierz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 709 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 478 (14,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 28,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 734 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sandomierz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 165 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-27
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (180)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Sandomierz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 855 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²230 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²89 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 49. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 415. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sandomierz to ok. 1 855 zł rocznie — 49. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 33% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,74 zł/m²) jest o 6% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,23 zł/m²/rok | 2025 | uchwała IX/77/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,74 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała IX/77/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | — | uchwała XI/118/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sandomierski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 007 m² | 134 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 246 m² | 108 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,74 ha | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 791 m² | 240 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 764 m² | 142 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 329 m² | 790 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 783 m² | 332 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 706 m² | 96 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 117 m² | 233 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 952 m² | 97 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 48 m² | 119 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 042 m² | 223 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 363 m² | 125 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 17 m² | 176 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1,20 ha | 41 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 891 m² | 31 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 528 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 484 m² | 244 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 693 m² | 170 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Kielcach z dnia 9.09.2026 r. znak: WOO-I.420.2.2023.MJ/PJ/PP.73 · gospodarka_wodna · 2026-09
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Kielcach z dnia 9.09.2026 r. znak: WOO-I.420.2.2023.MJ/PJ/PP.72 · gospodarka_wodna · 2026-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sandomierz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sandomierz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sandomierz?
Ile mieszkańców ma gmina Sandomierz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sandomierz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sandomierz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.