Działki w gminie Dubeninki — ceny i transakcje
Ok. 2464. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 45 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dubeninki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 141 |
| 2011 | 3 114 |
| 2012 | 3 113 |
| 2013 | 3 096 |
| 2014 | 3 062 |
| 2015 | 3 031 |
| 2016 | 3 000 |
| 2017 | 3 016 |
| 2018 | 2 952 |
| 2019 | 2 886 |
| 2020 | 2 726 |
| 2021 | 2 690 |
| 2022 | 2 651 |
| 2023 | 2 635 |
| 2024 | 2 562 |
| 2025 | 2 495 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dubeninki
Dubeninki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 495 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 536 (17,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 203,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 12 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dubeninki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Dubeninki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 584 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 11% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XII/79/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gołdapski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 639 m² | 22 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 33 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 911 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 100 m² | 1 800 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 961 m² | 250 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 903 m² | 219 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 057 m² | 208 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 266 m² | 200 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 497 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 725 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 267 m² | 184 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 984 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 747 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 717 m² | 133 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 66 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 36 m² | 108 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 014 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 198 m² | 62 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 064 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 14 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dubeninki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dubeninki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dubeninki?
Ile mieszkańców ma gmina Dubeninki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dubeninki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dubeninki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.