Działki w gminie Przerośl — ceny i transakcje

wiejska · powiat suwalski · podlaskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

10 zł/m² 25 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Przerośl w liczbach

Ludność

2 670

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

123 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

22 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~678 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 694 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 069
2011	3 056
2012	3 059
2013	3 027
2014	3 049
2015	3 013
2016	2 978
2017	2 982
2018	2 947
2019	2 919
2020	2 820
2021	2 800
2022	2 773
2023	2 745
2024	2 705
2025	2 670

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przerośl

Przerośl — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 670 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 343 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 122,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 22 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przerośl

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Przerośl). Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat suwalski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

7,7

Wykrywalność sprawców

82,7%

wysoka

Trend 2020–2025

11,5

10,2

12,5

9,8

8,4

7,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	871 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,18 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 251 m²	14
2026-02	kategoria RCN: rolna	454 m²	27
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,69 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,58 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,41 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	8 000 m²	14
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,14 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	3,18 ha	8
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 038 m²	40
2025-08	kategoria RCN: rolna	4,78 ha	5
2025-08	kategoria RCN: rolna	5 449 m²	7
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,60 ha	65
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 133 m²	31
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 456 m²	20
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	413 m²	206
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,36 ha	14
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 400 m²	74
2025-05	kategoria RCN: rolna	973 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przerośl

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przerośl?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przerośl to 10 zł/m² (z próby 25 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przerośl?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przerośl?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przerośl liczy 2 670 mieszkańców przy powierzchni 123 km² (22 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przerośl?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przerośl

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.