Przejdź do treści

Działki w gminie Brody — ceny i transakcje

wiejska · powiat starachowicki · świętokrzyskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 59 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
59 zł/m² 84 transakcje · ostatnia 08/2026

Gmina Brody w liczbach

Ludność
9 911
GUS 2025 ▼ 1,0% r/r
Powierzchnia
160 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
62 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~670 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 723 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201011 165
201111 140
201211 156
201311 180
201411 136
201511 085
201611 030
201710 950
201810 963
201910 870
202010 479
202110 347
202210 263
202310 119
202410 013
20259 911

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brody

Brody — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 911 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 174 (10,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 160,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 62 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brody

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 59 zł/m² (gmina Brody). Liczba aktów RCN w tej próbie: 84.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat starachowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
28,4
Wykrywalność sprawców
83,8%
wysoka
Trend 2020–2025
24,2
22,7
20,2
26,8
20,7
28,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-08 kategoria RCN: rolna 7 300 m² 19
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 552 m² 41
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 6 800 m² 81
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 248 m² 12
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 072 m² 39
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 007 m² 79
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 649 m² 38
2026-06 kategoria RCN: rolna 7 400 m² 40
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 300 m² 122
2026-06 kategoria RCN: rolna 6 900 m² 8
2026-06 kategoria RCN: rolna 3 491 m² 36
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 772 m² 54
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 538 m² 14
2026-05 kategoria RCN: rolna 172 m² 349
2026-05 kategoria RCN: rolna 985 m² 61
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 959 m² 12
2026-05 kategoria RCN: budowlana 291 m² 50
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 981 m² 144
2026-05 kategoria RCN: rolna 706 m² 120
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 394 m² 20

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brody

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brody?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Brody to 59 zł/m² (z próby 84 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brody?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Brody?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brody liczy 9 911 mieszkańców przy powierzchni 160 km² (62 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brody?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brody

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.