Działki w gminie Wąchock — ceny i transakcje
Ok. 1497. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 99 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wąchock w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 182 |
| 2011 | 7 202 |
| 2012 | 7 126 |
| 2013 | 7 064 |
| 2014 | 7 014 |
| 2015 | 6 947 |
| 2016 | 6 908 |
| 2017 | 6 860 |
| 2018 | 6 809 |
| 2019 | 6 811 |
| 2020 | 6 527 |
| 2021 | 6 457 |
| 2022 | 6 402 |
| 2023 | 6 331 |
| 2024 | 6 218 |
| 2025 | 6 152 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wąchock
Wąchock — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 152 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 795 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wąchock
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 47 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 100.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Wąchock (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 978 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 57. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 542. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok19% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wąchock to ok. 1 978 zł rocznie — 57. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 40% wyższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/135/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/135/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII/132/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat starachowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 448 m² | 69 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 581 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 863 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 962 m² | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 568 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 550 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 524 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 784 m² | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,03 ha | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 151 m² | 45 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 873 m² | 43 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 400 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 423 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 253 m² | 40 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 596 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 970 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 015 m² | 39 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 018 m² | 38 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wąchock
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wąchock?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wąchock?
Ile mieszkańców ma gmina Wąchock?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wąchock?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wąchock
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.