Działki w gminie Bodzentyn — ceny i transakcje
Ok. 1404. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 104 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 89 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bodzentyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 810 |
| 2011 | 11 789 |
| 2012 | 11 749 |
| 2013 | 11 729 |
| 2014 | 11 697 |
| 2015 | 11 638 |
| 2016 | 11 636 |
| 2017 | 11 632 |
| 2018 | 11 569 |
| 2019 | 11 479 |
| 2020 | 11 201 |
| 2021 | 11 107 |
| 2022 | 11 039 |
| 2023 | 10 969 |
| 2024 | 10 869 |
| 2025 | 10 724 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bodzentyn
Bodzentyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 724 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 914 (7,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 68 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Bodzentyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 46 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Bodzentyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 682 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²350 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²84 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 36. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 269. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok1% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Bodzentyn to ok. 1 682 zł rocznie — 36. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,70 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,35 zł/m²/rok | 2026 | uchwała LXI/142/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,70 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała LXI/142/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała LXXV/181/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 150,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,31 zł/os./doba | — | uchwała LXXXVIII/214/2026 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kielecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 605 m² | 22 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 149 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,06 ha | 14 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7 058 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 774 m² | 80 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 33 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 195 m² | 42 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 771 m² | 124 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 897 m² | 16 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 890 m² | 200 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 322 m² | 69 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 774 m² | 45 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 323 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 858 m² | 157 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,69 ha | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 7 386 m² | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 215 m² | 123 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 870 m² | 27 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bodzentyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Bodzentyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bodzentyn?
Ile mieszkańców ma gmina Bodzentyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bodzentyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bodzentyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.