Działki w gminie Starachowice — ceny i transakcje
Ok. 384. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 237 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Starachowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 52 505 |
| 2011 | 52 088 |
| 2012 | 51 695 |
| 2013 | 51 158 |
| 2014 | 50 679 |
| 2015 | 50 355 |
| 2016 | 49 939 |
| 2017 | 49 513 |
| 2018 | 48 965 |
| 2019 | 48 395 |
| 2020 | 46 442 |
| 2021 | 45 684 |
| 2022 | 44 992 |
| 2023 | 44 416 |
| 2024 | 43 773 |
| 2025 | 43 278 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Starachowice
Starachowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 43 278 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 7 077 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 31,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 374 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Starachowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 162 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Starachowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 798 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²148 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 901 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 69. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1430. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok68% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Starachowice to ok. 2 798 zł rocznie — 69. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 68% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,60 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2027 r.) i jest o 65% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,23 zł/m²) jest o 57% wyższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XI/14/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,23 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XI/14/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,60 zł/os./mies. | 2027 | uchwała XIII/5/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat starachowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 478 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 896 m² | 89 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 148 m² | 79 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 248 m² | 247 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 985 m² | 81 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 302 m² | 182 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 234 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 305 m² | 77 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 151 m² | 81 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 510 m² | 118 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 52 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 495 m² | 201 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 338 m² | 128 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 61 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 588 m² | 73 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 004 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 8 m² | 215 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 925 m² | 249 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 416 m² | 275 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 395 m² | 63 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Starachowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Starachowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Starachowice?
Ile mieszkańców ma gmina Starachowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Starachowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Starachowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.