Działki w gminie Starachowice — ceny i transakcje

miejska · powiat starachowicki · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 172 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

172 zł/m² 70 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Starachowice w liczbach

Ludność

43 278

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

31 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 374 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~692 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 734 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	52 505
2011	52 088
2012	51 695
2013	51 158
2014	50 679
2015	50 355
2016	49 939
2017	49 513
2018	48 965
2019	48 395
2020	46 442
2021	45 684
2022	44 992
2023	44 416
2024	43 773
2025	43 278

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Starachowice

Starachowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 43 278 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 7 077 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 31,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 374 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Starachowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 172 zł/m² (gmina Starachowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 70.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat starachowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

28,4

Wykrywalność sprawców

83,8%

wysoka

Trend 2020–2025

24,2

22,7

20,2

26,8

20,7

28,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	52 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 495 m²	201
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 338 m²	128
2026-07	kategoria RCN: rolna	588 m²	73
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 004 m²	21
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	61
2026-07	kategoria RCN: rolna	925 m²	249
2026-07	kategoria RCN: budowlana	8 m²	215
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 416 m²	275
2026-06	kategoria RCN: budowlana	108 m²	3 611
2026-06	kategoria RCN: budowlana	661 m²	590
2026-06	kategoria RCN: budowlana	395 m²	63
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 310 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	926 m²	247
2026-06	kategoria RCN: rolna	600 m²	226
2026-06	kategoria RCN: budowlana	42 m²	143
2026-06	kategoria RCN: budowlana	168 m²	476
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 475 m²	223
2026-05	kategoria RCN: budowlana	391 m²	128
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 969 m²	60

Najczęstsze pytania — działki w gminie Starachowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Starachowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Starachowice to 172 zł/m² (z próby 70 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Starachowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Starachowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Starachowice liczy 43 278 mieszkańców przy powierzchni 31 km² (1 374 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Starachowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Starachowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.