Działki w gminie Kunów — ceny i transakcje
Ok. 2057. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 72 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kunów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 63 |
| 2022 | 51 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 131 |
| 2011 | 10 151 |
| 2012 | 10 083 |
| 2013 | 10 036 |
| 2014 | 10 018 |
| 2015 | 10 018 |
| 2016 | 9 958 |
| 2017 | 9 913 |
| 2018 | 9 871 |
| 2019 | 9 779 |
| 2020 | 9 406 |
| 2021 | 9 334 |
| 2022 | 9 245 |
| 2023 | 9 143 |
| 2024 | 9 064 |
| 2025 | 8 980 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kunów
Kunów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 980 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 038 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 80 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kunów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 19%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Kunów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 696 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²360 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²88 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 38. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 275. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok2% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kunów to ok. 1 696 zł rocznie — 38. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,73 zł/m²) jest o 7% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,36 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIX.179.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,73 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIX.179.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVIII.172.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 158,82 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowiecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 22 m² | 91 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 90 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 700 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 209 m² | 93 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,32 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,32 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 95 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 500 m² | 45 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 644 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 122 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 557 m² | 36 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 m² | 200 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,31 ha | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 466 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 178 m² | 93 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 054 m² | 384 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 581 m² | 697 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,40 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kunów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kunów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kunów?
Ile mieszkańców ma gmina Kunów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kunów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kunów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.